Skagens charme og modernitet i ét hjem – smuk villa i Vesterby

Midt i Skagens hyggelige Vesterby ligger denne klassiske Skagensvilla, oprindeligt bygget i 1944 og gennemgribende ombygget i 2024, klar til at tage imod sine nye ejere. Her mødes atmosfære og moderne komfort på smukkeste vis – fra de fritlagte bjælker i loftet til de lyse, luftige rum, hvor solens stråler fylder stuen gennem vinduerne.
 
Hjemmets hjerte er det hyggelige køkkenalrum med brændeovn, hvor man kan samles på kølige aftener, mens gårdhaven udenfor byder på fred og ro med minimal vedligeholdelse. Den sydvestvendte altan inviterer til afslapning i solen med udsigt over byen og det maritime miljø, som Skagen er så kendt for.
 
Med sine 170 m² fordelt på to plan byder ejendommen på både badeværelse og to toiletter samt en fleksibel planløsning, der lige nu indeholder et område i stueplan tidligere anvendt til frisør samt en dejlig 1 sal med køkkenalrum og værelse. For den, der ønsker mere plads, foreligger en godkendt ansøgning hos Byg og Miljø, så hele ejendommen kan omdannes til bolig – mulighederne er mange.
 
Alt dette på en 286 m² grund, tæt på stranden ved kongevillaen, byens liv og det maritime havnemiljø, hvor Skagens særlige lys og atmosfære gør hver dag til noget helt særligt.
 
Sct. Laurentii Vej 117 – et hjem, der kombinerer klassisk skagensstil, moderne komfort og uanede muligheder i Vesterbys hyggelige rammer.

Sct. Laurentii Vej 117, 9990 Skagen

SKA0000625

  • Kontantpris
    3995000
  • Type
    Villa, Fritidshus
  • Boligareal
    170
  • Grundareal
    286
  • Ejerudgift pr. md
    4446.95
  • Rum
    5
  • Energimærke
    C
  • Varmekilde
    Fjernvarme

  • Yderligere information

  • Byggeår
    1944
  • Ombygget
    2024
  • Stuer
    1
  • Værelser
    4
  • Plan
    2
  • Toiletter
    2
  • Badeværelser
    1
  • Tagetage
    63
  • Kælder
    16
  • Carport
    -
  • Garage
    -
  • Udhus
    18

  • Finansiering

  • Udbetaling
    200000
  • Brutto ekskl. ejerudgift
    21565
  • Netto ekskl. ejerudgift
    17149

Sct. Laurentii Vej 117, 9990 Skagen

SKA0000625

Skagens charme og modernitet i ét hjem – smuk villa i Vesterby

Midt i Skagens hyggelige Vesterby ligger denne klassiske Skagensvilla, oprindeligt bygget i 1944 og gennemgribende ombygget i 2024, klar til at tage imod sine nye ejere. Her mødes atmosfære og moderne komfort på smukkeste vis – fra de fritlagte bjælker i loftet til de lyse, luftige rum, hvor solens stråler fylder stuen gennem vinduerne.
 
Hjemmets hjerte er det hyggelige køkkenalrum med brændeovn, hvor man kan samles på kølige aftener, mens gårdhaven udenfor byder på fred og ro med minimal vedligeholdelse. Den sydvestvendte altan inviterer til afslapning i solen med udsigt over byen og det maritime miljø, som Skagen er så kendt for.
 
Med sine 170 m² fordelt på to plan byder ejendommen på både badeværelse og to toiletter samt en fleksibel planløsning, der lige nu indeholder et område i stueplan tidligere anvendt til frisør samt en dejlig 1 sal med køkkenalrum og værelse. For den, der ønsker mere plads, foreligger en godkendt ansøgning hos Byg og Miljø, så hele ejendommen kan omdannes til bolig – mulighederne er mange.
 
Alt dette på en 286 m² grund, tæt på stranden ved kongevillaen, byens liv og det maritime havnemiljø, hvor Skagens særlige lys og atmosfære gør hver dag til noget helt særligt.
 
Sct. Laurentii Vej 117 – et hjem, der kombinerer klassisk skagensstil, moderne komfort og uanede muligheder i Vesterbys hyggelige rammer.

  • Kontantpris
    3995000
  • Type
    Villa, Fritidshus
  • Boligareal
    170
  • Grundareal
    286
  • Ejerudgift pr. md
    4446.95
  • Rum
    5
  • Energimærke
    C
  • Varmekilde
    Fjernvarme

  • Yderligere information

  • Byggeår
    1944
  • Ombygget
    2024
  • Stuer
    1
  • Værelser
    4
  • Plan
    2
  • Toiletter
    2
  • Badeværelser
    1
  • Tagetage
    63
  • Kælder
    16
  • Carport
    -
  • Garage
    -
  • Udhus
    18

  • Finansiering

  • Udbetaling
    200000
  • Brutto ekskl. ejerudgift
    21565
  • Netto ekskl. ejerudgift
    17149

kontakt

Lad os høre fra dig, hvis denne bolig har fanget din interesse?

SKAGENBOLIG

Forvent mere af din mægler i Skagen

Som uafhængig mægler kan vi tilbyde individuelle løsninger tilpasset den enkelte bolig, med en fleksibilitet som kæder har sværere ved at tilbyde.

Vores kvaliteter og evner ‘in-house’ gør det muligt, at reagere hurtigt og få sat boligen til salg i det tempo som passer dig bedst.

SkagenBolig
ejendomsmægler MDE

Lad os høre fra dig, hvis denne bolig har fanget din interesse?