EN OASE AF RO - MIDT I BYEN, TÆT PÅ STRANDEN

Velkommen til Skagensvej 52 – også kendt som "Aalbæk-Oasen". En helt særlig ejendom midt i den hyggelige kystby Ålbæk, hvor både hav, natur og byliv mødes i en sjælden balance. Her får du ikke blot et hjem, men en ramme om et liv med mange veje: rummelig helårsbolig, bed and breakfast, kombineret erhverv og bolig – eller noget helt fjerde.

Ejendommen byder på flere separate afdelinger, charmerende fællesarealer og en lukket gårdhave, hvor roen sænker sig. Hovedbygningen rummer en privatbolig med entré, gæstetoilet, køkken-alrum, spisestue og dobbelt stue. På førstesalen finder du et repos med udgang og et master bedroom med eget badeværelse. Fra hovedhuset er der adgang til en ekstra boligdel med kontor/værelse, bryggers med køkken, badeværelse, soveværelse og to værelser ovenpå. I det selvstændige anneks ligger to værelser, som kan forbindes via fransk dør. Her er eget badeværelse og direkte adgang til gårdhaven.

Kun 300 meter nede ad vejen venter stranden – bred, børnevenlig og indbydende – og det nye havnebad med aktivitetsbro inviterer til vinterdyp og sommerkulør. Ålbæk emmer af liv hele året med små butikker, specialforretninger, supermarkeder, spisesteder og alt det, der gør hverdagen nem og nær.

Skagensvej 52 er ikke bare en adresse. Det er et sted med plads til drømme, idéer og nye begyndelser – tæt på havet, midt i byen og fyldt med potentiale.

Skagensvej 52, 9982 Ålbæk

SKA0000496

  • Kontantpris
    2295000
  • Type
    Villa
  • Boligareal
    246
  • Grundareal
    833
  • Ejerudgift pr. md
    1910.21
  • Rum
    8
  • Energimærke
    B
  • Varmekilde
    Elvarme

  • Yderligere information

  • Byggeår
    1925
  • Ombygget
    2001
  • Stuer
    3
  • Værelser
    5
  • Plan
    2
  • Toiletter
    4
  • Badeværelser
    3
  • Tagetage
    87
  • Kælder
    -
  • Carport
    33
  • Garage
    -
  • Udhus
    13

  • Finansiering

  • Udbetaling
    115000
  • Brutto ekskl. ejerudgift
    12169
  • Netto ekskl. ejerudgift
    9781

Skagensvej 52, 9982 Ålbæk

SKA0000496

EN OASE AF RO - MIDT I BYEN, TÆT PÅ STRANDEN

Velkommen til Skagensvej 52 – også kendt som "Aalbæk-Oasen". En helt særlig ejendom midt i den hyggelige kystby Ålbæk, hvor både hav, natur og byliv mødes i en sjælden balance. Her får du ikke blot et hjem, men en ramme om et liv med mange veje: rummelig helårsbolig, bed and breakfast, kombineret erhverv og bolig – eller noget helt fjerde.

Ejendommen byder på flere separate afdelinger, charmerende fællesarealer og en lukket gårdhave, hvor roen sænker sig. Hovedbygningen rummer en privatbolig med entré, gæstetoilet, køkken-alrum, spisestue og dobbelt stue. På førstesalen finder du et repos med udgang og et master bedroom med eget badeværelse. Fra hovedhuset er der adgang til en ekstra boligdel med kontor/værelse, bryggers med køkken, badeværelse, soveværelse og to værelser ovenpå. I det selvstændige anneks ligger to værelser, som kan forbindes via fransk dør. Her er eget badeværelse og direkte adgang til gårdhaven.

Kun 300 meter nede ad vejen venter stranden – bred, børnevenlig og indbydende – og det nye havnebad med aktivitetsbro inviterer til vinterdyp og sommerkulør. Ålbæk emmer af liv hele året med små butikker, specialforretninger, supermarkeder, spisesteder og alt det, der gør hverdagen nem og nær.

Skagensvej 52 er ikke bare en adresse. Det er et sted med plads til drømme, idéer og nye begyndelser – tæt på havet, midt i byen og fyldt med potentiale.

  • Kontantpris
    2295000
  • Type
    Villa
  • Boligareal
    246
  • Grundareal
    833
  • Ejerudgift pr. md
    1910.21
  • Rum
    8
  • Energimærke
    B
  • Varmekilde
    Elvarme

  • Yderligere information

  • Byggeår
    1925
  • Ombygget
    2001
  • Stuer
    3
  • Værelser
    5
  • Plan
    2
  • Toiletter
    4
  • Badeværelser
    3
  • Tagetage
    87
  • Kælder
    -
  • Carport
    33
  • Garage
    -
  • Udhus
    13

  • Finansiering

  • Udbetaling
    115000
  • Brutto ekskl. ejerudgift
    12169
  • Netto ekskl. ejerudgift
    9781

kontakt

Lad os høre fra dig, hvis denne bolig har fanget din interesse?

SKAGENBOLIG

Forvent mere af din mægler i Skagen

Som uafhængig mægler kan vi tilbyde individuelle løsninger tilpasset den enkelte bolig, med en fleksibilitet som kæder har sværere ved at tilbyde.

Vores kvaliteter og evner ‘in-house’ gør det muligt, at reagere hurtigt og få sat boligen til salg i det tempo som passer dig bedst.

SkagenBolig
ejendomsmægler MDE

Lad os høre fra dig, hvis denne bolig har fanget din interesse?