FREDELIGT BELIGGENDE MIDT I SKAGEN PÅ 155 ETAGEMETER MED MULIGHED FOR EKSTRA BYGGEGRUND

Drømmer du om et liv i hjertet af Skagen, hvor du kan sætte bilen i garagen og nyde byens stemning til fods? Så er denne charmerende villa noget ganske særligt. Beliggende på en fredelig, blind privatvej – kun få skridt fra Oddevej og Markvej – får du her en sjælden kombination af ro, privatliv og nærhed til alt det, Skagen har at byde på.

Stor grund smukt omkranset af en frodig, lukket have med gamle træer og hyggelige kroge – en oase midt i byen. Her kan du både nyde stilheden og mærke pulsen fra Skagens liv og kultur lige uden for hækken.

Fra ejendommen er der gåafstand til byens hyggelige bager, den lokale slagter Munch, spændende butikker, Skagens Museum og ikke mindst de ikoniske gule huse i Østerby og sandstrande langs Østkysten. Alt ligger inden for få minutters gang – du får følelsen af at bo midt i historien, midt i kunsten og midt i naturen.

Villaen er opført i 1952 og blev nænsomt ombygget i 1991. Boligen rummer 80 m² beboelse og 75 m² underetage samt en garage på 24 m². Indretningen er lys og indbydende med moderniseret køkken fra 2016, glaskarnap med kig til haven, hyggelig stue, badeværelse med kar og soveværelse. Underetagen byder på yderligere et badeværelse med gulvvarme, forstue, gennemgangsrum og soveværelse.

Ejendommen har i nyere tid gennemgået en omfattende opgradering: Der er kommet nyt tag med kobbertagrender, nye træ/alu-vinduer og alle udvendige vægge er blevet pudset med netpuds, hvilket giver huset et flot og tidssvarende udtryk. Indvendigt er begge badeværelser blevet renoveret, og hele huset har fået en opdatering med nye lofter, gulve, døre og radiatorer – alt sammen udført med øje for kvalitet og æstetik.

En ekstra mulighed: Den store grund giver mulighed for at udstykke en selvstændig byggegrund – perfekt til dig, der ønsker at bygge nyt, dele med familie eller investere i en attraktiv beliggenhed midt i byen.

Dette er ikke bare en bolig – det er et lille stykke Skagen, med plads til både stilhed, liv og drømme.

Ole Møllers Vej 9, 9990 Skagen

SKA0000489

  • Kontantpris
    6295000
  • Type
    Villa
  • Boligareal
    80
  • Grundareal
    1165
  • Ejerudgift pr. md
    4056.63
  • Rum
    6
  • Energimærke
    C
  • Varmekilde
    Fjernvarme/blokvarme

  • Yderligere information

  • Byggeår
    1952
  • Ombygget
    1991
  • Stuer
    2
  • Værelser
    4
  • Plan
    2
  • Toiletter
    2
  • Badeværelser
    2
  • Tagetage
    -
  • Kælder
    75
  • Carport
    -
  • Garage
    24
  • Udhus
    -

  • Finansiering

  • Udbetaling
    315000
  • Brutto ekskl. ejerudgift
    33268
  • Netto ekskl. ejerudgift
    26749

Ole Møllers Vej 9, 9990 Skagen

SKA0000489

FREDELIGT BELIGGENDE MIDT I SKAGEN PÅ 155 ETAGEMETER MED MULIGHED FOR EKSTRA BYGGEGRUND

Drømmer du om et liv i hjertet af Skagen, hvor du kan sætte bilen i garagen og nyde byens stemning til fods? Så er denne charmerende villa noget ganske særligt. Beliggende på en fredelig, blind privatvej – kun få skridt fra Oddevej og Markvej – får du her en sjælden kombination af ro, privatliv og nærhed til alt det, Skagen har at byde på.

Stor grund smukt omkranset af en frodig, lukket have med gamle træer og hyggelige kroge – en oase midt i byen. Her kan du både nyde stilheden og mærke pulsen fra Skagens liv og kultur lige uden for hækken.

Fra ejendommen er der gåafstand til byens hyggelige bager, den lokale slagter Munch, spændende butikker, Skagens Museum og ikke mindst de ikoniske gule huse i Østerby og sandstrande langs Østkysten. Alt ligger inden for få minutters gang – du får følelsen af at bo midt i historien, midt i kunsten og midt i naturen.

Villaen er opført i 1952 og blev nænsomt ombygget i 1991. Boligen rummer 80 m² beboelse og 75 m² underetage samt en garage på 24 m². Indretningen er lys og indbydende med moderniseret køkken fra 2016, glaskarnap med kig til haven, hyggelig stue, badeværelse med kar og soveværelse. Underetagen byder på yderligere et badeværelse med gulvvarme, forstue, gennemgangsrum og soveværelse.

Ejendommen har i nyere tid gennemgået en omfattende opgradering: Der er kommet nyt tag med kobbertagrender, nye træ/alu-vinduer og alle udvendige vægge er blevet pudset med netpuds, hvilket giver huset et flot og tidssvarende udtryk. Indvendigt er begge badeværelser blevet renoveret, og hele huset har fået en opdatering med nye lofter, gulve, døre og radiatorer – alt sammen udført med øje for kvalitet og æstetik.

En ekstra mulighed: Den store grund giver mulighed for at udstykke en selvstændig byggegrund – perfekt til dig, der ønsker at bygge nyt, dele med familie eller investere i en attraktiv beliggenhed midt i byen.

Dette er ikke bare en bolig – det er et lille stykke Skagen, med plads til både stilhed, liv og drømme.

  • Kontantpris
    6295000
  • Type
    Villa
  • Boligareal
    80
  • Grundareal
    1165
  • Ejerudgift pr. md
    4056.63
  • Rum
    6
  • Energimærke
    C
  • Varmekilde
    Fjernvarme/blokvarme

  • Yderligere information

  • Byggeår
    1952
  • Ombygget
    1991
  • Stuer
    2
  • Værelser
    4
  • Plan
    2
  • Toiletter
    2
  • Badeværelser
    2
  • Tagetage
    -
  • Kælder
    75
  • Carport
    -
  • Garage
    24
  • Udhus
    -

  • Finansiering

  • Udbetaling
    315000
  • Brutto ekskl. ejerudgift
    33268
  • Netto ekskl. ejerudgift
    26749

kontakt

Lad os høre fra dig, hvis denne bolig har fanget din interesse?

SKAGENBOLIG

Forvent mere af din mægler i Skagen

Som uafhængig mægler kan vi tilbyde individuelle løsninger tilpasset den enkelte bolig, med en fleksibilitet som kæder har sværere ved at tilbyde.

Vores kvaliteter og evner ‘in-house’ gør det muligt, at reagere hurtigt og få sat boligen til salg i det tempo som passer dig bedst.

SkagenBolig
ejendomsmægler MDE

Lad os høre fra dig, hvis denne bolig har fanget din interesse?