ELEGANT ARKITEKTTEGNET BOLIG MED MODERNE ENERGILØSNINGER

Velbygget, arkitekttegnet bolig ideelt placeret på en stille blind vej i Skagen. Dette hjem i et roligt kvarter byder på en privat og skøn lukket have på en grund på 704 kvm.
 
Denne unikke bolig er et resultat af visionerne fra den anerkendte Skagensarkitekt Christen Justesen og blev opført i 1969. Gennem omhyggelige tilbygninger og ombygninger i 1981 og 1988 er boligens areal udvidet til 166 kvm, og en muret garage på 42 kvm med tagetage med ovenlysvindue. Udover garagen findes der et et godt udhus fra 2008, der omfatter 16 kvm, heraf 9 kvm overdækket.
 
Boligen præsenterer sig flot med et elegant tegltag og blødstrøgne smukke brændte mursten. Ved ankomst mødes du af en elegant hall med loft til kip. Hallen leder dig videre til et moderne køkken, renoveret i 2010, med gulvvarme, brændeovn og direkte adgang til terrassen. Spisepladsen er med smukt lys og loft til kip. Den åbne stue og pejsestue er med udgang til terrassen, herudover byder stueetagen på et værelse, et gæstetoilet med bruser og ophængt wc og et praktisk fyrrum, med nyt fjernvarmeanlæg samt en praktisk udgang til den rummelige murede garage. Garagen er med et uudnyttet tagrum med ovenlysvinduer. Første sal er med repos, to værelser med skabsplads og stort soveværelset med en rummelig walk-in garderobe og badeværelse med bruseniche. Udgang fra soveværelse til en skøn altan med udsigt over det omkringliggende område. Det er det perfekte sted at nyde morgenkaffen eller slappe af om aftenen.
 
Boligen er ikke blot en visuel perle, den er også bæredygtig. Med et solcelleanlæg på 4 kW har ejerne nydt godt af en indtægt på 6.000 kr. i løbet af 3/4 år under den tidligere ordning. Desuden er et splinternyt fjernvarmeanlæg installeret i august 2023, der sikrer en energieffektiv opvarmning.
 
Denne arkitekttegnede villa kombinerer tidløs elegance med moderne bekvemmeligheder, bæredygtige løsninger og er beliggende i en attraktiv del af Skagen.

Tjørnevej 5, 9990 Skagen

SKA0000106

  • Kontantpris
    2395000
  • Type
    Villa, Fritidshus
  • Boligareal
    166
  • Grundareal
    704
  • Ejerudgift pr. md
    1875.8
  • Rum
    6
  • Energimærke
    D
  • Varmekilde
    Centralvarme med én fyringsenhed - fjernvarme

  • Yderligere information

  • Byggeår
    1969
  • Ombygget
    1981
  • Stuer
    2
  • Værelser
    4
  • Plan
    2
  • Toiletter
    2
  • Badeværelser
    2
  • Tagetage
    61
  • Kælder
    -
  • Carport
    -
  • Garage
    42
  • Udhus
    16

  • Finansiering

  • Udbetaling
    120000
  • Brutto ekskl. ejerudgift
    13871
  • Netto ekskl. ejerudgift
    10958

ELEGANT ARKITEKTTEGNET BOLIG MED MODERNE ENERGILØSNINGER

Velbygget, arkitekttegnet bolig ideelt placeret på en stille blind vej i Skagen. Dette hjem i et roligt kvarter byder på en privat og skøn lukket have på en grund på 704 kvm.
 
Denne unikke bolig er et resultat af visionerne fra den anerkendte Skagensarkitekt Christen Justesen og blev opført i 1969. Gennem omhyggelige tilbygninger og ombygninger i 1981 og 1988 er boligens areal udvidet til 166 kvm, og en muret garage på 42 kvm med tagetage med ovenlysvindue. Udover garagen findes der et et godt udhus fra 2008, der omfatter 16 kvm, heraf 9 kvm overdækket.
 
Boligen præsenterer sig flot med et elegant tegltag og blødstrøgne smukke brændte mursten. Ved ankomst mødes du af en elegant hall med loft til kip. Hallen leder dig videre til et moderne køkken, renoveret i 2010, med gulvvarme, brændeovn og direkte adgang til terrassen. Spisepladsen er med smukt lys og loft til kip. Den åbne stue og pejsestue er med udgang til terrassen, herudover byder stueetagen på et værelse, et gæstetoilet med bruser og ophængt wc og et praktisk fyrrum, med nyt fjernvarmeanlæg samt en praktisk udgang til den rummelige murede garage. Garagen er med et uudnyttet tagrum med ovenlysvinduer. Første sal er med repos, to værelser med skabsplads og stort soveværelset med en rummelig walk-in garderobe og badeværelse med bruseniche. Udgang fra soveværelse til en skøn altan med udsigt over det omkringliggende område. Det er det perfekte sted at nyde morgenkaffen eller slappe af om aftenen.
 
Boligen er ikke blot en visuel perle, den er også bæredygtig. Med et solcelleanlæg på 4 kW har ejerne nydt godt af en indtægt på 6.000 kr. i løbet af 3/4 år under den tidligere ordning. Desuden er et splinternyt fjernvarmeanlæg installeret i august 2023, der sikrer en energieffektiv opvarmning.
 
Denne arkitekttegnede villa kombinerer tidløs elegance med moderne bekvemmeligheder, bæredygtige løsninger og er beliggende i en attraktiv del af Skagen.

Tjørnevej 5, 9990 Skagen

SKA0000106

  • Kontantpris
    2395000
  • Type
    Villa, Fritidshus
  • Boligareal
    166
  • Grundareal
    704
  • Ejerudgift pr. md
    1875.8
  • Rum
    6
  • Energimærke
    D
  • Varmekilde
    Centralvarme med én fyringsenhed - fjernvarme

  • Yderligere information

  • Byggeår
    1969
  • Ombygget
    1981
  • Stuer
    2
  • Værelser
    4
  • Plan
    2
  • Toiletter
    2
  • Badeværelser
    2
  • Tagetage
    61
  • Kælder
    -
  • Carport
    -
  • Garage
    42
  • Udhus
    16

  • Finansiering

  • Udbetaling
    120000
  • Brutto ekskl. ejerudgift
    13871
  • Netto ekskl. ejerudgift
    10958

Max Olesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

Tlf. 42909990

SKAGENBOLIG

Forvent mere af din mægler i Skagen

Som uafhængig mægler kan vi tilbyde individuelle løsninger tilpasset den enkelte bolig, med en fleksibilitet som kæder har sværere ved at tilbyde.

Vores kvaliteter og evner ‘in-house’ gør det muligt, at reagere hurtigt og få sat boligen til salg i det tempo som passer dig bedst.