SKAGENSTEMNING OG MANGE MULIGHEDER I HJERTET AF VESTERBY

Midt i Skagens stemningsfulde Vesterby ligger denne klassiske Skagensejendom fra 1944, som i 2010 gennemgik en omfattende renovering og ombygning, hvor blandt andet mansardvinduerne på førstesalen blev etableret. Her mødes den klassiske Skagen-atmosfære med lyse opholdsrum, moderne komfort og en fleksibel indretning, der åbner op for mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen rummer i dag 170 m² fordelt på to plan og er registreret som enfamiliehus, men mulighederne rækker langt videre. Her kan boligen anvendes som kombineret bolig og erhverv, investeringsejendom eller indrettes med mulighed for etablering af to separate enheder – perfekt til den, der ønsker fleksibilitet, udlejning eller plads til både privatliv og erhverv under samme tag.

Indenfor skaber de fritlagte bjælker, de lyse rum og det smukke lysindfald en varm og indbydende atmosfære. Hjemmets naturlige samlingspunkt er køkkenalrummet med brændeovn, hvor ophold og hverdagsliv smelter naturligt sammen. Fra boligen er der adgang til en hyggelig gårdhave med minimal vedligeholdelse, mens den sydvestvendte altan giver mulighed for at nyde solen og udsigten over byen og det maritime miljø, som kendetegner Skagen.

Planløsningen er fleksibel og rummer i dag blandt andet et område i stueplan, som tidligere har været anvendt til frisør, samt en velfungerende førstesal med køkkenalrum og værelse. Der foreligger samtidig en godkendt ansøgning hos Byg og Miljø, som giver mulighed for at omdanne hele ejendommen til bolig.

Ejendommen ligger på en 286 m² grund i kort afstand til stranden ved Kongevillaen, havnemiljøet og Skagens hyggelige byliv. Her får du en ejendom med både charme, anvendelighed og en attraktiv beliggenhed i et af Skagens mest eftertragtede områder.

Sælger vil desuden være åben overfor en eventuel byttehandel – eksempelvis med sommerhus eller anden fast ejendom.

Sct. Laurentii Vej 117 er en ejendom med karakter, muligheder og en beliggenhed, der gør det let at drømme videre.