SKØN BOLIG MED SJÆL – FREDELIGT BELIGGENDE MIDT I SKAGEN MED EKSTRA BYGGEGRUND

Mulighed for at bygge selv – og købe samlet:

Drømmer du om et liv i hjertet af Skagen, hvor du kan sætte bilen og nyde byens stemning til fods? Så er denne charmerende villa noget ganske særligt. Beliggende på en fredelig, blind privatvej – kun få skridt fra Oddevej og Skagen Ø – får du her en sjælden kombination af ro, privatliv og nærhed til alt det, Skagen har at byde på.

Ejendommen er nu udstykket i to matrikler og sælges samlet:
Ole Møllers Vej 9A med den eksisterende bolig
Ole Møllers Vej 9B – en selvstændig byggegrund

Her får du altså en unik mulighed for både at erhverve en indflytningsklar bolig og samtidig råde over en attraktiv byggegrund – ideel til nybyggeri, generationsprojekt eller investering.
Den samlede grund fremstår smukt omkranset af en frodig, lukket have med gamle træer og hyggelige kroge – en oase midt i byen. Her kan du både nyde stilheden og mærke pulsen fra Skagens liv og kultur lige uden for hækken.

Fra ejendommen er der gåafstand til byens hyggelige bager, den lokale slagter Munch, spændende butikker, Skagens Museum og ikke mindst de ikoniske gule huse i Østerby samt sandstrande langs Østkysten. Alt ligger inden for få minutters gang – du får følelsen af at bo midt i historien, midt i kunsten og midt i naturen.

Boligen rummer 80 m² beboelse og 75 m² underetage samt en garage på 24 m². Indretningen er lys og indbydende med moderniseret i 2023, glaskarnap med kig til haven, hyggelig stue, badeværelse med kar og soveværelse. Underetagen byder på yderligere et badeværelse med gulvvarme, forstue, gennemgangsrum og soveværelse.

Ejendommen har i nyere tid gennemgået en omfattende opgradering: Der er kommet nyt tag med kobbertagrender, nye træ/alu-vinduer, og alle udvendige vægge er blevet pudset med netpuds, hvilket giver huset et flot og tidssvarende udtryk. Indvendigt er begge badeværelser blevet renoveret, og hele huset har fået en opdatering med nye lofter, gulve, døre og radiatorer – alt sammen udført med øje for kvalitet og æstetik.
Den selvstændige grund på 9B åbner for en sjælden mulighed for at bygge nyt i et af Skagens mest eftertragtede områder – hvad enten det er til eget brug, familie eller som investering.

Dette er ikke bare en bolig – det er en samlet mulighed i Skagen, med plads til både stilhed, liv og fremtidige drømme.