IDYLLISK BOLIG PÅ EN STOR GRUND

Velkommen til denne ejendom på Buttervej 34 i det eftertragtede område af Skagen. Dette hjem fra 1924 byder på en klassisk arkitektonisk stil med sin skagengul facade, sprossevinduer og det karakteristiske røde tag. Til ejendommen er to separate annekser samt et rummeligt værksted med tilhørende badeværelse.
 
Ejendommen fungerer i øjeblikket som en Bed & Breakfast med en funktionel planløsning. Dog er mulighederne her endeløse, da der ikke er nogen fastlagt bopælspligt. Dette giver jer friheden til at vælge mellem at bruge ejendommen som sommerhus, som helårsbolig eller videreføre udlejningsmulighederne. 
 
Indenfor finder I ni velindrettede badeværelser, hvoraf syv er udstyret med gulvvarme, samt fire komfortable værelser, hvoraf det endda inkluderer et praktisk tekøkken. Det hyggelige køkken-alrum har synlige loftsbjælker, og den indbydende udestue giver jer mulighed for at nyde udsigten over haven året rundt. Alle værelser, udestue og køkken-alrum har adgang til de udendørs terrasser, hvor I kan nyde solen og den friske luft.
 
Den rummelige grund på 1.333 m2 byder på en fantastisk udeplads med flere terrasser, herunder to solrige tagterrasser, samt en stor græsplæne, der indbyder til leg og afslapning. I haven er der også et overdækket område, perfekt til at søge skygge på varme dage, og hele området er smukt indrammet af blomster og træer. De to hyggelige annekser giver jer ekstra plads til gæster eller hobbyaktiviteter.
 
Beliggende i hjertet af Skagen har I alle fornødenheder lige ved hånden, herunder shoppingmuligheder, skoler, daginstitutioner, naturarealer og ikke mindst den smukke strand, der kun er en gåtur væk.
 
Der er netop blevet installeret fjernvarme.

Buttervej 34, 9990 Skagen

SKA0000214

  • Kontantpris
    2295000
  • Type
    Villa
  • Boligareal
    164
  • Grundareal
    1333
  • Ejerudgift pr. md
    2456.74
  • Rum
    6
  • Energimærke
    D
  • Varmekilde
    Centralvarme med én fyringsenhed

  • Yderligere information

  • Byggeår
    1922
  • Ombygget
    1991
  • Stuer
    1
  • Værelser
    5
  • Plan
    2
  • Toiletter
    9
  • Badeværelser
    9
  • Tagetage
    60
  • Kælder
    -
  • Carport
    -
  • Garage
    -
  • Udhus
    116

  • Finansiering

  • Udbetaling
    115000
  • Brutto ekskl. ejerudgift
    13277
  • Netto ekskl. ejerudgift
    10488

IDYLLISK BOLIG PÅ EN STOR GRUND

Velkommen til denne ejendom på Buttervej 34 i det eftertragtede område af Skagen. Dette hjem fra 1924 byder på en klassisk arkitektonisk stil med sin skagengul facade, sprossevinduer og det karakteristiske røde tag. Til ejendommen er to separate annekser samt et rummeligt værksted med tilhørende badeværelse.
 
Ejendommen fungerer i øjeblikket som en Bed & Breakfast med en funktionel planløsning. Dog er mulighederne her endeløse, da der ikke er nogen fastlagt bopælspligt. Dette giver jer friheden til at vælge mellem at bruge ejendommen som sommerhus, som helårsbolig eller videreføre udlejningsmulighederne. 
 
Indenfor finder I ni velindrettede badeværelser, hvoraf syv er udstyret med gulvvarme, samt fire komfortable værelser, hvoraf det endda inkluderer et praktisk tekøkken. Det hyggelige køkken-alrum har synlige loftsbjælker, og den indbydende udestue giver jer mulighed for at nyde udsigten over haven året rundt. Alle værelser, udestue og køkken-alrum har adgang til de udendørs terrasser, hvor I kan nyde solen og den friske luft.
 
Den rummelige grund på 1.333 m2 byder på en fantastisk udeplads med flere terrasser, herunder to solrige tagterrasser, samt en stor græsplæne, der indbyder til leg og afslapning. I haven er der også et overdækket område, perfekt til at søge skygge på varme dage, og hele området er smukt indrammet af blomster og træer. De to hyggelige annekser giver jer ekstra plads til gæster eller hobbyaktiviteter.
 
Beliggende i hjertet af Skagen har I alle fornødenheder lige ved hånden, herunder shoppingmuligheder, skoler, daginstitutioner, naturarealer og ikke mindst den smukke strand, der kun er en gåtur væk.
 
Der er netop blevet installeret fjernvarme.

Buttervej 34, 9990 Skagen

SKA0000214

  • Kontantpris
    2295000
  • Type
    Villa
  • Boligareal
    164
  • Grundareal
    1333
  • Ejerudgift pr. md
    2456.74
  • Rum
    6
  • Energimærke
    D
  • Varmekilde
    Centralvarme med én fyringsenhed

  • Yderligere information

  • Byggeår
    1922
  • Ombygget
    1991
  • Stuer
    1
  • Værelser
    5
  • Plan
    2
  • Toiletter
    9
  • Badeværelser
    9
  • Tagetage
    60
  • Kælder
    -
  • Carport
    -
  • Garage
    -
  • Udhus
    116

  • Finansiering

  • Udbetaling
    115000
  • Brutto ekskl. ejerudgift
    13277
  • Netto ekskl. ejerudgift
    10488

Max Olesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

Tlf. 42909990

SKAGENBOLIG

Forvent mere af din mægler i Skagen

Som uafhængig mægler kan vi tilbyde individuelle løsninger tilpasset den enkelte bolig, med en fleksibilitet som kæder har sværere ved at tilbyde.

Vores kvaliteter og evner ‘in-house’ gør det muligt, at reagere hurtigt og få sat boligen til salg i det tempo som passer dig bedst.