HJEMMET BAG HORTENSIAEN – HVOR ROEN BOR

Skjult bag havens smukke hortensia og omfavnet af Østerbys særlige stemning ligger Kroghsvej 1A – en skagensbolig i ét plan, opført i 2016 med sjæl, substans og sans for det ægte.

Her møder moderne håndværk den klassiske Skagenstil i en bolig, der med sine 142 m² føles både rummelig og hjemlig. Huset er grundmuret og alt er udført med kærlighed til kvalitet – inde såvel som ude.
Husets hjerte er det store køkken-alrum med loft til kip og en lethed i lyset, der strømmer ind gennem ovenlysvinduer og brede glaspartier. En rolig entré leder videre til bryggers og gæstetoilet, og i masterafdelingen venter et soveværelse med tilhørende badeværelse – med bruseniche og badekar, som skabt til stille stunder.

Som en ekstra gave ligger et smukt anneks på 40 m² i haven, registreret som boligareal. Her er der indrettet et selvstændigt opholdsrum og badeværelse – oplagt som gæstehus, atelier eller kreativt frirum. Derudover er der et udhus og en carport på i alt 32 m².

Det hele er omgivet af en over 900 m² stor grund med små kroge, læfyldte terrasser og en ro, der kan mærkes.

Fra denne fredelige, ensrettede vej er der kun få skridt til Vippefyret og Sønderstrands bløde klitter, og ad Gæstgiverstien går du gennem historiens vingesus til Brøndums Hotel og Skagens kulturelle hjerte.

Kroghsvej 1A er ikke bare en adresse – det er et sted, hvor Skagens særlige lys får plads i både rum og tanke. Et fristed, en mulighed, en begyndelse.

Kroghsvej 1A, 9990 Skagen

9990000041

  • Kontantpris
    11600000
  • Type
    Villa
  • Boligareal
    142
  • Grundareal
    961
  • Ejerudgift pr. md
    6784.12
  • Rum
    3
  • Energimærke
    A2010
  • Varmekilde
    Fjernvarme/blokvarme

  • Yderligere information

  • Byggeår
    2016
  • Ombygget
    -
  • Stuer
    1
  • Værelser
    2
  • Plan
    1
  • Toiletter
    3
  • Badeværelser
    3
  • Tagetage
    -
  • Kælder
    -
  • Carport
    -
  • Garage
    -
  • Udhus
    -

  • Finansiering

  • Udbetaling
    580000
  • Brutto ekskl. ejerudgift
    60961
  • Netto ekskl. ejerudgift
    49019

Kroghsvej 1A, 9990 Skagen

9990000041

HJEMMET BAG HORTENSIAEN – HVOR ROEN BOR

Skjult bag havens smukke hortensia og omfavnet af Østerbys særlige stemning ligger Kroghsvej 1A – en skagensbolig i ét plan, opført i 2016 med sjæl, substans og sans for det ægte.

Her møder moderne håndværk den klassiske Skagenstil i en bolig, der med sine 142 m² føles både rummelig og hjemlig. Huset er grundmuret og alt er udført med kærlighed til kvalitet – inde såvel som ude.
Husets hjerte er det store køkken-alrum med loft til kip og en lethed i lyset, der strømmer ind gennem ovenlysvinduer og brede glaspartier. En rolig entré leder videre til bryggers og gæstetoilet, og i masterafdelingen venter et soveværelse med tilhørende badeværelse – med bruseniche og badekar, som skabt til stille stunder.

Som en ekstra gave ligger et smukt anneks på 40 m² i haven, registreret som boligareal. Her er der indrettet et selvstændigt opholdsrum og badeværelse – oplagt som gæstehus, atelier eller kreativt frirum. Derudover er der et udhus og en carport på i alt 32 m².

Det hele er omgivet af en over 900 m² stor grund med små kroge, læfyldte terrasser og en ro, der kan mærkes.

Fra denne fredelige, ensrettede vej er der kun få skridt til Vippefyret og Sønderstrands bløde klitter, og ad Gæstgiverstien går du gennem historiens vingesus til Brøndums Hotel og Skagens kulturelle hjerte.

Kroghsvej 1A er ikke bare en adresse – det er et sted, hvor Skagens særlige lys får plads i både rum og tanke. Et fristed, en mulighed, en begyndelse.

  • Kontantpris
    11600000
  • Type
    Villa
  • Boligareal
    142
  • Grundareal
    961
  • Ejerudgift pr. md
    6784.12
  • Rum
    3
  • Energimærke
    A2010
  • Varmekilde
    Fjernvarme/blokvarme

  • Yderligere information

  • Byggeår
    2016
  • Ombygget
    -
  • Stuer
    1
  • Værelser
    2
  • Plan
    1
  • Toiletter
    3
  • Badeværelser
    3
  • Tagetage
    -
  • Kælder
    -
  • Carport
    -
  • Garage
    -
  • Udhus
    -

  • Finansiering

  • Udbetaling
    580000
  • Brutto ekskl. ejerudgift
    60961
  • Netto ekskl. ejerudgift
    49019

kontakt

Lad os høre fra dig, hvis denne bolig har fanget din interesse?

SKAGENBOLIG

Forvent mere af din mægler i Skagen

Som uafhængig mægler kan vi tilbyde individuelle løsninger tilpasset den enkelte bolig, med en fleksibilitet som kæder har sværere ved at tilbyde.

Vores kvaliteter og evner ‘in-house’ gør det muligt, at reagere hurtigt og få sat boligen til salg i det tempo som passer dig bedst.

SkagenBolig
ejendomsmægler MDE

Lad os høre fra dig, hvis denne bolig har fanget din interesse?