NYOPFØRT KVALITET I SKAGENS BEDSTE NATUR

Denne enestående bolig byder på en uovertruffen beliggenhed, enestående kvalitet og imponerende rummelighed. Højt placeret på en klittop, er denne ejendom indhyllet i naturens skønhed og er en sand perle direkte ud til det fredede naturområde omkring Vesterby. Her finder du en kilometerlang badestrand ved kongevillaen Kiltgården inden for kort afstand. Fra boligens vinduer åbner sig en ubesværet panoramaudsigt over Damstedernes uspolerede natur med den majestætiske kongevilla Klitgården i forgrunden og Kattegat i horisonten. Her kan du opleve skibsfarten ud fra Skagens kyst døgnet rundt.
 
Denne bolig er præcis placeret i fredningslinjen, hvor Damstedfredningen møder Skagen Klitplantage. Den omgives af fredede friarealer og den tilsandede kirke og ligger inden for gåafstand til byens charmerende gågade og den idylliske havn.
 
Ejendommen byder på en af Skagens mest eftertragtede beliggenheder og har i alt 212 kvadratmeter boligareal. Dette omfatter 165 kvadratmeter i hovedbygningen, 47 kvadratmeter i annekset samt 37 kvadratmeter i udhuset til opbevaring med et viktualie- og vinrum samt et vaskerum. Derudover er der en 19 kvadratmeter garage. Både hovedhuset og annekset opvarmes effektivt med fjernvarme.
 
Når du træder ind i boligen, vil du straks bemærke det store, lyse rum og den veludførte arkitektur. Dit første blik vil fange det imponerende vinduesparti i boligens vestlige gavl, der vender direkte ud mod Damstederne. Udenfor venter en dejlig terrasse rundt om huset, hvor du kan nyde udsigten i fulde drag. Alle værelser i boligen drager fordel af den betagende udsigt og det naturlige lysindfald.
 
Denne bolig har også en række imponerende og vigtige detaljer. Den omfatter hele 6 soveværelser og 3 badeværelser, der er fordelt mellem hovedbygningen og det separate anneks, hvilket giver plads til hele familien og eventuelle gæster. Køkkenet er af mærket Kvänum og er udført med de fineste detaljer og materialer. Desuden er boligen udstyret med Dornbracht-armaturer, der er kendt for deres stil og kvalitet. Alt dette suppleres smukt af unikke fliser fra England, som tilføjer en ekstra dimension til boligens æstetiske udtryk.

Gl. Kirkesti 45, 9990 Skagen

9990000018

  • Kontantpris
    15500000
  • Type
    Villa, Fritidshus
  • Boligareal
    212
  • Grundareal
    1028
  • Ejerudgift pr. md
    5980.88
  • Rum
    8
  • Energimærke
    A2015
  • Varmekilde
    Fjernvarme/blokvarme

  • Yderligere information

  • Byggeår
    2022
  • Ombygget
    -
  • Stuer
    2
  • Værelser
    6
  • Plan
    2
  • Toiletter
    3
  • Badeværelser
    3
  • Tagetage
    41
  • Kælder
    -
  • Carport
    -
  • Garage
    19
  • Udhus
    37

  • Finansiering

  • Udbetaling
    775000
  • Brutto ekskl. ejerudgift
    88669
  • Netto ekskl. ejerudgift
    70080

NYOPFØRT KVALITET I SKAGENS BEDSTE NATUR

Denne enestående bolig byder på en uovertruffen beliggenhed, enestående kvalitet og imponerende rummelighed. Højt placeret på en klittop, er denne ejendom indhyllet i naturens skønhed og er en sand perle direkte ud til det fredede naturområde omkring Vesterby. Her finder du en kilometerlang badestrand ved kongevillaen Kiltgården inden for kort afstand. Fra boligens vinduer åbner sig en ubesværet panoramaudsigt over Damstedernes uspolerede natur med den majestætiske kongevilla Klitgården i forgrunden og Kattegat i horisonten. Her kan du opleve skibsfarten ud fra Skagens kyst døgnet rundt.
 
Denne bolig er præcis placeret i fredningslinjen, hvor Damstedfredningen møder Skagen Klitplantage. Den omgives af fredede friarealer og den tilsandede kirke og ligger inden for gåafstand til byens charmerende gågade og den idylliske havn.
 
Ejendommen byder på en af Skagens mest eftertragtede beliggenheder og har i alt 212 kvadratmeter boligareal. Dette omfatter 165 kvadratmeter i hovedbygningen, 47 kvadratmeter i annekset samt 37 kvadratmeter i udhuset til opbevaring med et viktualie- og vinrum samt et vaskerum. Derudover er der en 19 kvadratmeter garage. Både hovedhuset og annekset opvarmes effektivt med fjernvarme.
 
Når du træder ind i boligen, vil du straks bemærke det store, lyse rum og den veludførte arkitektur. Dit første blik vil fange det imponerende vinduesparti i boligens vestlige gavl, der vender direkte ud mod Damstederne. Udenfor venter en dejlig terrasse rundt om huset, hvor du kan nyde udsigten i fulde drag. Alle værelser i boligen drager fordel af den betagende udsigt og det naturlige lysindfald.
 
Denne bolig har også en række imponerende og vigtige detaljer. Den omfatter hele 6 soveværelser og 3 badeværelser, der er fordelt mellem hovedbygningen og det separate anneks, hvilket giver plads til hele familien og eventuelle gæster. Køkkenet er af mærket Kvänum og er udført med de fineste detaljer og materialer. Desuden er boligen udstyret med Dornbracht-armaturer, der er kendt for deres stil og kvalitet. Alt dette suppleres smukt af unikke fliser fra England, som tilføjer en ekstra dimension til boligens æstetiske udtryk.

Gl. Kirkesti 45, 9990 Skagen

9990000018

  • Kontantpris
    15500000
  • Type
    Villa, Fritidshus
  • Boligareal
    212
  • Grundareal
    1028
  • Ejerudgift pr. md
    5980.88
  • Rum
    8
  • Energimærke
    A2015
  • Varmekilde
    Fjernvarme/blokvarme

  • Yderligere information

  • Byggeår
    2022
  • Ombygget
    -
  • Stuer
    2
  • Værelser
    6
  • Plan
    2
  • Toiletter
    3
  • Badeværelser
    3
  • Tagetage
    41
  • Kælder
    -
  • Carport
    -
  • Garage
    19
  • Udhus
    37

  • Finansiering

  • Udbetaling
    775000
  • Brutto ekskl. ejerudgift
    88669
  • Netto ekskl. ejerudgift
    70080

Max Olesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

Tlf. 42909990

SKAGENBOLIG

Forvent mere af din mægler i Skagen

Som uafhængig mægler kan vi tilbyde individuelle løsninger tilpasset den enkelte bolig, med en fleksibilitet som kæder har sværere ved at tilbyde.

Vores kvaliteter og evner ‘in-house’ gør det muligt, at reagere hurtigt og få sat boligen til salg i det tempo som passer dig bedst.